تعرفه جدید ودفتریاران

سلام

 

دوستی درخصوص روند تعرفه جدیدبردستمزد ودرصد دفتریاران سوال فرموده بودند . بنده هم بااجازه همکاران دراینخصوص مطلبی مینویسم .

درخصوص ردیف یک ودو سه ازبند الف تعرفه باید گفت که تغییر فاحشی دیده نمیشود وبطورکلی جهش کوچکی است که ارزش مالی چندانی نداشته وفقط جهت ادامه ندادن به قانون شکنی موضوع ماده 54 آئین نامه دفاتراسنادرسمی ارزش دارد وبس وبه تنهانکته مثبت درآن میتوان به همین مساله اشاره نمود . هرچند که برداشتن سقف و تفکیک اسنادرهنی ومنقول و غیرمنقول ونیز تبصره 1 و 2 و 3 که مرتبط میباشد ازنکات مثبت دیگر این تعرفه میباشد . ولی چون موضوع بحث ما صرفا درخصوص دفتریاران میباشد وازآنجائی که دفتریاران فقط درصدی از مبلغ تحریری که درسندقید میشود دریافت میکنند , میتوان گفت که درردیف یک افزایشی جالب توجه ترازردیف های دو وسه دارند ودرخصوص اموال منقول تغییر خاصی بچشم نمیخورد همینطوردرخصوص اسنادغیرمنقول وسایراسنادمالی تغییرات عادلانه نبوده وباواقعیات همخوانی ندارد . این مطلب درخصوص ردیف یک (اسنادرهنی وذمه ومعاملات باحق استردادکه به نظربنده اجاره هم زیرمجموعه این ردیف است) کمی بهترازباقی ردیفهاست و به افزایشی نزدیک به کمترازدوبرابری برای دفتریاران همراه دارد .

اما درخصوص بند ب (اسنادغیرمالی موضوع ماده 124 اصلاحی قانون ثبت) وباتوجه به نرخ رقابتی تعرفه گذشته (که کاملاغیرکارشناسانه و بی منطق بود) وباتوجه به اینکه اکثردفاتربخاطر کمترشدن هزینه های مالیاتی ودرصدهای پرداختی به نوشتن حداقل برروی سند واخذ حداکثرازارباب رجوع اقدام میکردند باید گفت که دفتریاران برنده اصلی این بند هستند و بیشترین ظلم نیز درسالهای گذشته دراینخصوص به آنهاتحمیل گردید . زیرا باکمی واقع نگری میتوان گفت که بعنوان مثال 60000 ریالی که برروی بیشتراسنادوکالت دیده میشد مربوط به 4 یا 5 سال پیش نبود وبه سال 82 بازمیگشت . حال آنکه درحال حاضرباتک نرخی شدن این اسناد کمک بزرگی به دفتریاران گردیده وباعث میشود که آنهابه دیده شغل به این مشغله نگاه کنند ! درواقع چنین پیشرفتی درتعرفه اسنادغیرمالی بگونه ای حق دفتریاران بود وجهش چهاربرابری (بطورمیانگین)صرفادراین دست اسناد که البته به جرات میتوان گفت بالای 70 درصد کاردفاتراسنادرسمی راتشکیل میدهد رامیتوان به دفتریاران تبریک گفت و جان دوباره ای به شغل دفتریاری داد ...

درخصوص ردیف ج (سایرخدمات ثبتی) میتوان گفت که بند 12 درخصوص گواهی امضانیزکاملا قابل توجه بوده و مانند اسنادغیرمالی وبشرح آن درحدود 9 برابر برای دفتریاران افزایش داشته که کاملا مثبت است وبه واقعیات نزدیک .

همچنین درخصوص تبصره های 5 و 6 تعرفه مطالب کاملا به نفع دفتریاران بوده ودراینخصوص نیزاحقاق حقوق دفتریاران میباشد .

بطورکلی تعرفه جدید بیش ازآنکه کمکی برای سردفتران باشد احقاق حقوق دفتریاران است و میتوان دراینخصوص فقط به دفتریاران تبریک گفت ...

/ 29 نظر / 18 بازدید
نمایش نظرات قبلی
دفتریار بی تجربه

جناب اقای حسن فکر نمیکنم سردفتران افتخار بدهند وبلاگ دفتریاران را مطالعه کنند

حسن

خدمت دفتریاربی تجربه عزیزعرض کنم که شما دفتریاری رابالاترازلیاقت خودمیپنداریدکه اینطور ی فکرمیکنید ولی درمیان همین دفتریاران لیسانس وفوق لیسانس هستند که البته اگرچنانچه دیپلمه هم استخدام دولت میشدبدون مزایا حدودیک میلیون تومان درماه میگیرند که البته درتهران زیرخط فقراست وخدمت حمیدآقاعرض کنم که همه مثل شما دودفترکفالت ندارندوالبته من شنیده ام که بالای یکدفترکفالت نمیدهند مگرکسی آشناداشته باشد والبته همه دفاترهم پرکارنیستند بعضی بایک دفترخانه اصیل هم حقوقشان 500تومان درماه هم نمیشد

دفتریار ازتبریز

سلام بربردارسخت کوش :آبانسبت به طرح پیشنهادی سازمان به مجلس درخصوص اصلا ح پاره ای ازمواددفاتراسنادرسمی نظری افکندی یانه ،درمواد4 درموردانتحاب سردفتران متاسفانه درخصوص دفتریاران دپیلم با7 سال سابقه دفتری استثنائی قائل نشده اند!!!!!!!

پیمان

باسلام خدمت همکاران گرامی درموردتعلق پانزده درصدحق التحریرگواهی امضاء به دفتریار آیا ازدوستان کسی می توانداطلاعات مستندی دراختیاراینجانب قراردهد ؟ باتشکر

48

شماره وحدت رویه تعلق 15%تحریر گواهی امضا به دفتر یار

48

ایا 15تحریر گواهی امضا به دفتر یار تعلق دارد

سيد احسان

سلام ب همكاراي خوبم . اين راسته كه مي گن اگه سردفتري بره مرخصي ديگه دفتريار نمي تونه كفيل سردفتر باشه ؟

علی اصغر ظهیریان

با سلام احتراما :ایا در مواقع مرخصی سردفتر اعم از استعلاجی ویا استحقاقی به دفتر یار کفیل غیراز 15 درصد خودش مبلغی بابت حق الکفاله توسط سردفتر پرداخت میشود یا خیر

دفتریار با تجربه

دفتریار محترم بی تجربه ، از اینکه اینهمه خود کم بین هستید و بحث توکل را فراموش کرده اید خیلی متاسفم ، اینجانب با بیش از 15 سال سابقه دفتریاری و کفالت دفتریاری 4 دفتر دیگر هنوز برام ثابت و محرز نگردیده سران محترم دفاتر با نیت خوب و چشم بی طمع به حقوق دفتریار نگاه کنند . چرا که چیزی به غیر از نشستن پشت کامپیوتر و بازی آنلاین بلد نیستند و با یک آزمون مسخره سردفتر شده اند و بیشتر کار دفترخانه حداقل در منطقه ما توسط دفتریار بیچاره انجام میشود و بنظر باید سردفتر 15 درصد میگرفت .

سلام من از تحریر اسناد و گواهی امضا و استعلام هم به میزان پانزده درصد سهم میبرم و هیچ وقت در مقابل سردفتر کوتاه نیامده و از حقم نمیگذرم هر وقت نداده من هم فقط وظایف خودمو انجام دادم مجبور شده بده اکثر شما مثل من به سندنویس و بقیه کارکنان کمک میکنین جای سردفتر امضا میزنین چون ایشان دیر میاد زود میره اجراییه مینویسید و خیلی کارهای دیگه انجام میدید اگه سهمتونو از درامد گواهی امضا و استعلام نداد کافیه این کارا رو که گفتم و وظیفه شما نیست انجام ندین کافیه دو تا سند بخاطر نبودن سردفتر بره دفتر دیگه ای فورا تسلیم میشه جرات داشته باشین منتظر قانون نباشین کانون آب بردش سردفترا به انعامی که ارباب رجوع هم به کارمندا میده رحم نمیکنن باور کنین من زمانی که سندنویس بودم سردفتر انعامی که بهم داده بودن از جیبم در می آورد