حرف حساب جناب طباطبائی دفتریاردفترخانه 235 تهران

"با سلام و احترام به همه دوستان و با تشکر از شما دوست عزیز که در راه کاهش مصایب جامعه دفتریاری تلاش میکنید. جسارتا بنده نیز مواردی رو شفاها در روز انتخابات کانون و بعدا کتبا با خود آقای دکتر تویسرکانی مطرح کردم که قرار شد در کار گروه مربوطه بررسی بشه که فکر میکنم بهتره با شما هم در میان بذارم تا در صورت تمایل با هماهنگی بیشتر عمل کنیم. متن نامه عینا بشرح زیر است : بسمه تعالی محضر مبارک ریاست محترم سازمان ثبت واملاک کشور، جناب آقای دکترتویسرکانی با سلام و احترام، پیرو فرمایشات حضرتعالی در جلسه انتخابات کانون سردفتران و دفتریاران مبنی بر ارایه مکتوب مصایب و مظالم تحمیلی به جامعه فراموش شده دفتریاران، به نمایندگی از اکثریت ایشان، موارد ذیل الذکر بحضورتان ایفاد میگردد: اول: ماده 3 قانون دفاتر اسناد رسمی چنانچه قرار بر آنست که دفتریار بعنوان نماینده سازمان در دفاتر انجام وظیفه نماید، شایسته تر آنست که انتخاب، گزینش و حتی جابجایی ( تبصره ماده 17 آیین نامه موادی از قانون دفاتر1354) دفتریاران تنها با نظر سازمان صورت گیرد نه معرفی و تنفیذ سردفتران تا شائبه تملک و تحکم سردفتران بر طرف گردد ولی در صورت تداوم روند گذشته ضرورری مینماید در کد810 مجموعه بخشنامه های ثبتی با تصریح لازم الاتباع بودن تصمیم سردفتر بازنشسته یا متوفی (معرفی اشخاص بعنوان دفتریار) برای جانشین وی، از تضییع حقوق افرادی که قبل از بازنشستگی یا فوت سردفتر معرفی گشته ولی روند صدورابلاغشان تا بعد از آن ادامه میابد (با بهانه تنفیذ مجدد سردفتر جانشین) جلوگیری گردد. (مفهوم استقلال عناوین سردفتری ودفتریاری و تصمیمات ماخوذه تحت این عناوین ازاشخاص متصدی آن مانند سایرعناوین قضایی) دوم: ماده 47 قانون دفاتر اسناد رسمی چرا دفتریاران نباید همانند سردفتران در دوران مرخصی و انفصال از نیمی از سهمیه حق التحریر خود بهره مند شوند؟ مگر آنان معیشت ندارند؟ سوم: ماده 63 و 65 قانون دفاتر اسناد رسمی با عنایت به اینکه تصمیمات هیات مدیره کانون (که اکثریت آن با سردفتران است) مستقیما بر احوال و مسایل دفتریاران موثراست، عادلانه آنست که آراء دفتریاران نیزدرانتخاب ایشان فارغ از سمتشان بطورمستقیم موثرباشد. و همچنین دفتریاران منتخب نیز حق رای در تعیین ترکیب هیات مدیره را دارا باشند، شاید که بهبودی در رفتار کانون محترم با دفتریاران حاصل گردد. چهارم : ماده 69 قانون دفاتر اسناد رسمی مفاد این ماده مضرات و بحران های بسیاری را به جامعه تحمیل میکند ولی چنانچه قراربر تداوم آن به عنوان کمکی برای دوران بازنشستگی باشد، چرا دفتریاران نباید از شرایط این ماده نیز بهره مند شوند؟ مگر نه اینکه آنان نیز همانند سردفتران براساس صلاحیت علمی، سابقه کاری و گزینش سازمان، ابلاغ مربوطه را دریافت داشته و خدمت نموده اند؟ پنجم: تبصره 1 ماده 6 آیین نامه بیمه و بازنشستگی چرا باید حقوق دوران بازنشستگی دفتریاران 80 درصد سردفتران باشد؟ چنانچه معیار میزان حق بیمه پرداختی است، چه بسیارند دفتریارانی که سهمشان از ده درصد پرداختی دفترخانه شان به کانون ازسهم سردفتران دیگردفاتر به مراتب بالاتر است و چنانچه معیار، تنها عضویت در کانون است بازهم میبایست حقوق بازنشستگی دفتریاران همانند سردفتران باشد. ششم: تبصره 2 ماده 9 آیین نامه بیمه و بازنشستگی چرا نباید همسر بانوان شاغل در عناوین سردفتری و دفتریاری نیز از مفاد این تبصره بهره مند گردند؟ هفتم: ماده 12 آیین نامه بیمه وبازنشستگی با عنایت به اینکه دفتریارهیچگاه بیکارنمیشود (دفتریار یا شاغل است یا منفصل یا بازنشسته یا متوفی ) از یک سو و از سویی دیگر با عنایت به اینکه بعضی از دفتریاران بعد از بازنشستگی یا فوت سردفتر ابلاغ میگیرند (مانند آنچه در بند اول این نامه ذکر شد) اصلاح این ماده و دستورالعمل آن بنحویکه " دفتریارانی که به علت عدم حق تنظیم سند بهر علتی اعم از انفصال یا فوت سردفتر یا هر علت دیگر،درآمدی از محل حق التحریر ندارند" مشمول این ماده قرار گیرند، ضروری به نظر میرسد. ضمنا با عنایت به هزینه های بالای معاش و اینکه دفتریاران بموجب ابلاغشان ملزم بحضورو انجام وظیفه در دفترخانه هستند ولی بعلت عدم حق تنظیم سند درآمدی حاصل نمیگردد و حق اشتغال به کار دیگری جهت امرا معاش ندارند، منظور نمودن ثلث حقوق بازنشستگی(ماهیانه300هزارتومان) بعنوان کمک هزینه این دوران عادلانه به نظر نمیرسد. شایسته است با اصلاح ماده 2 دستورالعمل این ماده بنحویکه " دفتریاران با سابقه اشتغال کمتر از 15سال یا بدون سابقه، یک دوم وبا سابقه بیش از 15 سال به نسبت سابقه اشتغال از حقوق بازنشستگی، مستحق دریافت کمک هزینه میباشند" حداقل معیشت برای انگشت شمار دفتریاران مبتلا به را فراهم آورند. سید محمد کاظم طباطبایی اشکذری دفتریاراول دفترخانه 235 تهران"

/ 38 نظر / 32 بازدید
نمایش نظرات قبلی
لیلا کمالی پور دفتریار 225جیرفت

تکلیف سوابق بیمه ما قبل دفتریاری در تامین اجتماعی چه خواهد شد آیا در زمان بازنشستگی به حساب می اید یا نه متشکرم

دفتریار

با سلام و عرض ادب خدمت همکار محترم، مطالب وبلاگ حضرتعالی را خواندم. با شما کاملا" هم عقیده هستم. به نظر اینجانب یکی از بهترین راهها برای احقاق حقوق دفتریاران گرفتن اولویت سردفتری و جایگزینی ماده 69 با یک جایگزین عملی و منطقی است. در وبلاگی که تازه تاسیس کرده ام طرحی برای حذف ماده 69 ارائه شده و اشکالاتی که حضرات به حذف ماده 69 گرفته اند را برطرف نموده ام. خواهشمند است چون طرح کمی پیچیده بوده و بیان این حقیر نیز رسا و شیوا نیست، یک بار طرح را از ابتدا به انتها ملاحظه فرمایید و سپس در مورد کاستی های آن بنده را ارشاد فرمایید.و چنانچه طرح را قابل عرضه دیدید، تقاضا دارد در صورت صلاحدید، لینک ان را در وبلاگ وزین خود قرار دهید. و در آخر مرحمت فرموده ایمیل خود را نیز برای اینجانب ارسال بفرمایید.

مجید قنبری

باعرض سلام .کاملا با نظر همکار گرامی موافق هستم .در اینجا اضافه می کنم که دفتریار بعد از چندین سال کار در دفاتر اسنادرسمی تبدیل به فرد خبره ای می شود .چرا انتخاب سردفتران اسنادرسمی از بین دفتریاران انجام نمی شود .باید تسهیلاتی از سوی سازمان ثبت برای دفتریاران با تجربه قرار بگیرد تا دفتریاران با شرایط آسوده بتوانند سردفتر شوند .با این کار یک فرد باتجربه و کار کشته امور را بدست می گیرد .یک قاضی پس از چند سال قضاوت اتوماتیک وار می تواند بدون امتحان وکالت وکیل شود .آیا یک دفتریار بعد از چندین سال دفتریاری و دارا بودن شرایط سردفتری نمی تواند سردفتر شود. همچنین در زمانی که سردفتر استعفاء می دهد دفتریار چگونه باید ارتزاق کند .

مجید قنبری

با عرض سلام .چرا وقتی سردفتر بموجب قانون برای مدتی منفصل میشود ویا وقتی به مرخصی می رود دفتریار وی که واجد شرایط سردفتری است می تواند کفیل سردفتر شود ولی وقتی سردفتر بازنشسته و یا فوت می کند دفتریار وی نمی تواند بجای وی سردفتری کند .بنظر شما چه کسی شایسته تر از دفتریار وجود دارد؟

بهرام قاسمعلی

سلام خدمت همکارگرامی.اگرازاسامی دفتریارانی که عضوجامعه سردفتران ودفتریاران استانهالیستی داریدبرایم ارسال کنید.ازطریق موزیلاارسال انجام میشه.

دفتریار1 قوچان

با عرض سلام و خسته نباشید خدکت همه همکاران عزیز بویژه همار زحمتکش و خستگی ناپذیرم جناب طباطبایی بنده هم بعنوان عضو کوچکی از این خانواده بزرگ با مطالب همکاران عزیز موافقم و بعنوان یکی از اعضای جامعه دفتریاری شهرستان قوچان آمادگی خودم وهمکاران را برای تلاش بیشتر جهت احقاق حق همکاران عزیز اعلام میکنم با اجازه سروران این مطلب را برای اعلاع بیشتر همکاران در وبلاگ خود قرار میدهم با تشکر http://notary1ghochan.blogfa.com/

طباطبایی اشکذری

جناب گودرزی: با سلام و تشکر از دلنگرانی های بی پایان حضرتعالی و سایر اعضاء کانون تهران. در پاسخ به نقد حضرتعالی بیان سه نکته ضروری است. 1- حضرتعالی و سایر اعضاء کانون سردفتران و دفتریاران تهران رابطه سردفتر و دفتریار را همکاری در عرض یکیدیگر میدانند یا رابطه کارفرماو کارمند؟ 2- آیا تا بحال از این بنده حقیر یا سایر دفتریاران از این بابت دعوتی بعمل آمده که مشتاقانه استقبال نشده باشد؟ 3- اینکه طباطبایی مرد عمل نیست، قبول. حال اگر حرفای این بنده حقیر منطقی و حقوقی است شما به آن عمل نمایید در غیر انصورت این بنده حقیر را ارشاد نمایید. ضمنا این بنده حقیر و سایر دفتریاران مشتاقانه از هرگونه همکاری با کانون استقبال می کنیم؟ ( اگر کانون خانه ما هم باشد!!؟؟)

دفتر یار

- با سلام این مورد شامل منم میشه راهنماییم کنید خواهش میکنم مرخصی ساعتی برای دفتریاران تعریف نشده و هیچ کس پاسخگو نیست که اگر برای فردی کار اداری و یا مشکلات شخصی پیش بینی نشده پیش بیاید چه کار باید کرد لطفا اگر امکان دارد به این سوال هم پاسخ بدهید که بطور کلی مرخصی سردفتر و دفتریار در طول هم قرار دارد یا در عرض (یعنی اینکه ایا دفتریار میتواند بطور مستقیم از اداره ثبت مربوطه مرخصی بگیرد یا خیر؟ ایا حتما سردفتر باید اجازه بدهد یا نامه مرخصی که به سردفتر ارسال میشود صرفا جهت اطلاع ایشان است؟ با تشکر

مهران

باسلام خدمت همکار ارجمند؛یک صحبت با دفتریاران ورئیس سازمان ثبت اسنادواملاک که مدافع حقوق سردفتران درجهت حفظ ارزش آنان درجامعه می باشد.آیادفتریار که معاون ونماینده ثبت به شمار می آید یعنی ازیک جهت معاونت درامور دفتراسنادرسمی وازجهت دیگر بخش نظارتی خودرا درامور دفتراسنادرسمی ایفا میکندجزو این جامعه به شمار نمی آیدپس درصحبتهایتان به این قشر زحمت کش نیز تعلق خاطرتان را نشان دهیدواینطور بی اهمیت به نماینده خود نباشید. همکاران محترم دفتریار به هوش باشید که حضورشمادردفتراسنادرسمی بلااثرنگردد وسردفتران برشما غالب خواهند نشوند همچنان که شده اند ازرئیس سازمان ثبت اسنادواملاک خواستار رسیدگی به شکایت همکاران دفتریاران که عمرخود رادراین راه سپری کرده اندویک مهره سنگین هم ازجهت تجربه وهم ازجهت علمی هستند می باشم. با تشکر از آقای طباطبائی که به نوعی پیش مرگ صدای دفتریاران شده

مهران

باسلام خدمت همکار ارجمند؛یک صحبت با دفتریاران ورئیس سازمان ثبت اسنادواملاک که مدافع حقوق سردفتران درجهت حفظ ارزش آنان درجامعه می باشد.آیادفتریار که معاون ونماینده ثبت به شمار می آید یعنی ازیک جهت معاونت درامور دفتراسنادرسمی وازجهت دیگر بخش نظارتی خودرا درامور دفتراسنادرسمی ایفا میکندجزو این جامعه به شمار نمی آیدپس درصحبتهایتان به این قشر زحمت کش نیز تعلق خاطرتان را نشان دهیدواینطور بی اهمیت به نماینده خود نباشید. همکاران محترم دفتریار به هوش باشید که حضورشمادردفتراسنادرسمی بلااثرنگردد وسردفتران برشما غالب خواهند نشوند همچنان که شده اند ازرئیس سازمان ثبت اسنادواملاک خواستار رسیدگی به شکایت همکاران دفتریاران که عمرخود رادراین راه سپری کرده اندویک مهره سنگین هم ازجهت تجربه وهم ازجهت علمی هستند می باشم. با تشکر از آقای طباطبائی که به نوعی پیش مرگ صدای دفتریاران شده